Sanremo. Emergenza casa, serve un piano per le famiglie

I dati dell’Osservatorio del mercato residenziale ligure, Immobiliare.it Insights, relativi al terzo trimestre 2026 sono sempre più preoccupanti! Il prezzo medio degli immobili in vendita nell’Imperiese raggiunge i 3.124 euro al metro quadrato, con un aumento del 3,8% rispetto allo stesso periodo del 2025. Sul fronte delle locazioni, invece, il canone medio provinciale si attesta a 13,9 euro al metro quadrato, in crescita del 3,3% su base annua.

Per chi intende comprare casa, la provincia di Imperia si conferma tra le aree più costose della Liguria, seconda soltanto al Savonese. Nella provincia, escluso il capoluogo, invece, il valore medio degli affitti sale a 13,9 euro al metro quadrato, con una crescita pari al 3,3%. Il dato provinciale risulta superiore alla media ligure di 12,1 euro al metro quadrato e conferma il peso dei valori registrati nei territori esterni al capoluogo. Nell’ultimo trimestre, i canoni sono aumentati del 4,4% in provincia.

Non avendo dati del solo comune di Sanremo, applicando il prezzo medio di acquisto di 3124 euro al metro quadrato,  sicuramente in difetto, si può però calcolare che un appartamento di 50 metri quadrati costa circa 150.000 euro. Con lo stesso ragionamento per affittarlo occorre sborsare 700 euro, costo sicuramente in difetto. A tutto questo si aggiunga che i proprietari preferiscono affittare come case vacanze, piuttosto che con contratti d’affitto pluriennali. Insomma c’è un problema casa che è altrettanto importante del problema lavoro!

Quali le soluzioni? La più semplice sarebbe aumentare gli stipendi, in quanto gli affitti non dovrebbero superare il 30-35% dello stipendio, quindi se si guadagnano 1000 euro non si dovrebbero pagare più di 300-350 euro di locazione. Ma questa non dipende dall’amministrazione comunale, che invece dovrebbe intervenire con un piano casa che preveda edilizia convenzionata e calmierare gli affitti rendendo per i proprietari meno redditizie le case vacanze e, quindi, più appetibili gli affitti a lungo termine.

PAOLO GERMANO
Segretario Rifondazione Comunista – Sanremo

Sanremo, 20 ottobre 2026

Foto: elaborazione propria